这是一件很棘手的事情，房屋所有权属于房东，而你只是签订租金合同后享有使用权。装修的时候肯定也是和房东打了招呼，房东选择不租确实不地道。这个时候只有和房东协商，由房东支付部分装修费用，尽量降低自己的损失。如果房东不同意，也可以根据合同内容索取赔偿。

店面租了一年装修好房东不租了

深表同情，房租能退回来就好。装修费应该可以争取回来。切记夜长梦多，遇到事情最好是尽快解决，不要拖。

这样的房东很让人难受，做生意有风险的，所以一定要小心再小心！