酒店改公寓首先去房管局备案,然后办理产权移交手续,把酒店整体产权改为分散性小产权,公寓每户都应该有一份产权证明,而每户的产权证明一般都是在三到四十年之间的,同时酒店方还要联系供水供电煤气等有执行力的单位把这些硬件设备都要更变