因为样板房也是属于商品房，而商品房只要获得了预售许可证，购房者就可以办理网签备案和房产证。

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。

样板房可以办房产证吗

样板房是开发企业为了所开发的房屋更好销售或者装修公司为承接装修业务需要而做的样板，其房屋和其他未销售的房屋都可以正常办理房产证。