物业管理区域不能重新化分。

首先一个小区在大，他的各项费用标准是一样的，不能重新化分，如果是为了业主方便，可以多设立缴费的点，而且一个小区也只有一个业主委员会，所以物业管理必须是统一管理，不能在一个小区内的物业化分多个管理。

物业管理区域能否重新划分

可以，但是需要物业与业主委员会重新协商服务细节自己相关的费用标准。物业自己是不能重新划分的，开始签订的物业服务协议需要双方确认。