地下小房有没有必要买要看自己需求而定，如果家里不做生意，不放东西就没必要购买地下小房，如果做生意需要临时放一些货物，那么买地下小房是比较划算的，即使不放东西，用于停放自行车和一些不常用的东西，但是也要考虑价钱是否合适。