一般来说带地下室的高层修建到一层就可以办预售证了，若没有地下室的高层就需要修建到六层才能办预售证，还有一个前提是项目投资要超过25%才行，当然办理预售证还需要取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证，并明确好施工进度、竣工交付时间等。