不适宜居住

普通住宅小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。容积率为3，需结合楼型谨慎购买，容积率越大，宜居性就越差。

高容积率对生活的影响

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。