聚氨酯发泡剂耐温性在零下20度-高温120度之间，聚氨酯发泡剂在-10℃-80℃的温度范围内固化泡沫体均保持良好的弹性和粘结力。固化后的泡沫具有填缝、粘结、密封等功能。

另外阻燃型聚氨酯发泡剂能达到B和C级阻燃一般情况下，聚氨酯发泡剂在夏季全干时间约4-6小时，冬季零度左右则需要24小时或更长时间才能全干。在正常使用条件下（并在其外表有覆盖层的情况下），估计其服务寿命不低于十年。