1、从位置看，项目位于红沙，离市中心偏远，半山腰上，交通不便利。

2、小区规模不大，一共只有三栋楼，绿化率低，主力户型均为小面积。

3、前期烂尾楼很多年，所剩使用产权年限缩短。

4、50年产权，现在只剩十几年。

5、设计的理念不高，整体建筑比较低端，且舒适性也没那么好。