房子翻新重建，也就是说，旧房子重建当然需要办理很多手续，首先要将房子原有的房产证拿到土管部门进行核实，原先的旧房子的面积进行核实，房子的面积核实以后，要拿去城建部门进行核实，然后城建部门给你发放建筑许可证，拿到建筑许可证以后才能进行房子的重建，如果手续不全的话，你就是违法建筑。