主体建筑3层楼的话，如果每层不超过500平方米，且2、3层使用人数不超过100人和疏散距离不超过规定的话（一般袋型走道22米），可以设置一部楼梯。

袋型走道22米解释一下，如果是外廊还可以增加5米，如果是内廊，那还需要设置封闭楼梯间。