1、具备一定的通风条件和自然光条件，最好能靠楼体外墙设定，楼梯间、前室的外墙窗口跟两侧门窗、洞口周边的水平距离不得低于1米。

2、疏散楼梯不能设定烧水室、可燃物储藏间、垃圾道等场所。

3、也不能放置影响疏散楼梯分散人群的障碍物或是其他突出物体。

4、疏散楼梯的防烟室等位置，不能设立遮挡光线及视野的卷帘，甲、乙、丙类的液体管件也不能安装在其中。