金谷园小区位于南开区快速路边，是一个＝十多年房龄的小区。还不是老旧小区。这里的居民相当多是还迁居民。随着生活水平提高，这里许多住户都有了改善的需求。所以卖房的比较多。特别是附近就有许多改善型的好楼盘。不愿离开附近的更是急于出手。