1、两者产权不同：公寓产权属于房屋买方，酒店产权属于经营者或投资公司。

2、物业性质不同：公寓物业类型为住宅，酒店物业类型为非住宅。公寓的物业管理需要监督，酒店的物业属于自己的管理行为。

3.两者的支付方式不同:公寓需要支付物业费和日常水电费，酒店需要按时支付房费。"