万科是国内房地产行业的龙头公司，万科的经营理念还是比较具有独特性的，万科涉及的领域，比如在房地产领域的深耕是非常明显的，万科物业就是一个比较代表的业务板块。

万科为什么不用中介这主要是万科样独立培养自己的营销组织和物业机构，只有自己掌握了核心业务的服务能力，才可能在这个领域取得较好的发展，这也许正是万科所考虑的。