如果工程量不大，就尽量磋商免于公开投标，这样省事。　如果一定要投标的话，我个人认为首先应该挂靠一间比较有实力和名气的专业防水公司（建筑防水三级以上资质），然后用公司的名义去接，合同拿到公司盖章，不过要交管理费，一般是总工程款的百分之五，工程较大或者和公司熟可以适当降价。办理防水防腐保温工程专业承包资质的话，首先你需要准备人员，然后上社保，然后材料上报。