长租客更爱惜自己的房子，长期租房者都是会比较熟，沟通起来比较容易，房东会认为长期租房的人会更加珍惜自己的房子，毕竟他们租房住那么久，肯定会有一定了解，所以房东更愿意把房子租给长租客，如果你是房东也会有这种感觉，但是租长租房，你就不能提高租金。

另外长租的话房子也会一时收不回来，毕竟有些人住久了，搬出去也不容易。