门市是工商业者经营零售业务的店面。商铺是房地产公司开发的给工商业者提供商品销售、服务销售的场所。

2者相比，后者多了服务功能的概念，比如你去一个商铺不仅可以吃饭，还可以感受到经营者提供的氛围。商铺的配套设施和装修以及便捷的交通等条件可能更加具有投资价值。