1、底层房子的优点：方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。夏季比较凉爽。如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。

2、底层房子的缺点：夏季蚊蝇较多，私密性较差。比较容易受到外界灯光、噪音的影响。采光能力有缺陷。非南北通透户型通风能力与高层相比具有较大的差距。