因为是公寓式住宅，户型不好，不适合家庭居住，需求量小，地理位置一般，离主城区较远，周围配套不健全，教育资源缺乏，所以便宜。

小区位于中华西路与华东路交汇处、华南沃尔玛北侧，2014年建成，开发商是大连红星美凯龙投资发展有限公司，物业公司是红星物业，占地面积58000 ㎡，建筑面积400000 ㎡，房屋总数2000户，容积率5.90，绿化率30%，物业服务费1.9元/㎡·月。