因为地理位置偏僻，属于新开发区域，教育资源稀缺，周围配套设施差，离主城区较远，所以便宜。

大众浅水湾公园位于南关-南部新城，小区建于-0001年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.19，总户数330户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。大众浅水湾公园周边交通四通八达，较为便利。