开球馆需要具备一下几个主要条件。

1场地条件，关于球馆的场地，可以组废旧厂房进行重新装修，也可以选择新场地进行新建，但是一个场地的位置很关键，而且场馆的温度，通风，消防都要过关。

2有良好的客源，或者固定的培训机构合作。

3尽可能的引入广告商。