买房有刚需和改善两种，只要与本人的条件相符，居住能满足合适。两室三室都好住。年轻人住两室好，两口夫妻或加一个小孩很不错。孩子大了住三室更好，两个卧室一个书房各不相扰，相比功能区更完备。因此要根据现实情况来选二室或三室为好。