指的是既需要使用租赁物品，并且也需要向另一方支付费用的人，在合作之前，需要先签订一份合同，两个当事人都要在合同上签字。承租人需要履行的义务是：

1、按照约定金额和时间，向出租人支付租金

2、要妥善保护租赁财产，也要按照约定用途正当使用

3、在租赁关系终止时，需要按时返还租赁财产。