别墅的面积不能只算单层的面积。别墅的面积有多种，不能混淆在一起。有建筑面积是指别墅楼房的面积，从最低层在最高层的全都面积。也有楼体占地面面积。包括基础占地和楼体占地面积。楼体面积是首层的面积。还有总占地面积，是指退线后的全部面积。