既然是物业公司当然不可以是个人独自企业了。因为物业公司属于法人单位，而个人独资企业属于非法人单位。公司是法人单位，在经营过程当中除了要像当地缴纳增值税等相关税费，还要缴纳企业所得税。 而个人独资企业只需要个人所得税，不需要交企业所得所得税。