化工建设用地必须同时符合四项指标。具体如下，化工项目投资强度控制指标应符合表1的规定容积率控制指标应符合表2的规定化工项目的建筑系数应不得低于30%化工业项目所需行政办公及生活服务设施地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在化工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼等！