房企不是不怕烂尾，而是没有办法，不得不烂尾的，没有房企是希望自己的项目烂尾的。

国内的房企都是高杠杆，高周转。这就导致了他们的债务杠杆比较高。一旦周转不开，就会出现经营危机，现金流断裂。从而导致项目无法继续建设，造成烂尾。这不是他们愿意看到的，但是面对危机，他们也没有办法，烂尾几乎都是无奈被迫的，房企也很怕烂尾。