区别还是挺大的。三房是本来就是三个卧室，是房子一建好时就是已经有三个卧室。2+1房是指原本只有两个卧室，后期通过装修可以改造成三房。三个卧室的房子居住起来更加舒适，但是开发商有时会建两个卧室的户型。后期通过装修改造成三个卧室。

2加1房和三房什么区别

2+1中的1房可能是阳台，因为阳台是只算一半面积，可以改造为任何你想设计的空间，比如卧室、麻将房、书房、杂物房、喝茶区等