煤焦油具有良好的防水，防腐性能，来源也广但由于耐热，耐老化性能较差，常温呈现流动状态，在建筑工程中单独使用是有局限性的.煤焦油与石油沥青能否混合使用，在外国技术资料及我国的旧规范中有规定:"不允许混合使用."

煤沥青与矿料的粘结较强，适量掺入石油沥青中，可增强石油沥青的粘结力，但不应随意混合，否则产生沉渣、变质现象，其粘结性急剧下降甚至完全失去粘结力。