1、杭州别墅如果性质是70年产权的住宅别墅,则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅,则不限购。

2、若能提供五年缴纳社保或纳税证明的非本市户籍人士可以购买别墅,住宅性质的别墅限购1套,非住宅性质的别墅不限购