房屋属不属于永久建筑，首先是由建筑的使用功能和使用年限决定的，如果使用年限是50年或以上，无论是钢结构还是混凝土结构，都属于永久建筑。

轻钢别墅是属于永久性建筑的，设计使用寿命一般为50年。 轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。