因为公寓本身价格就低，出租也便宜，所以租户较多，人员复杂，流动性大，存在安全因素，公寓有不太适合家庭居住，所以需求量低，所以便宜。

小区位于(朝阳)朝阳公园路9号，2010年建成，开发商是北京明达房地产开发有限公司，物业公司是北京达尔文国际酒店物业管理有限公司，占地面积17760 ㎡，建筑面积92060 ㎡，房屋总数258户，容积率3.83，绿化率40%，物业服务费8元/㎡·月