“余地”是指没有建筑物的空余土地。

法律上可能认定为“建筑物内专有部分之外的属全体业主共有的部分”“建筑物规划范围内的道路”。

顾名思义就是建筑与建筑之间的空隙地方，这部分是属于小区内业主共有的部分的，所以小区业主对这部分土地享有共有权。