该楼盘优点价格便宜，离地铁近，缺点是学区不好，周边配套不完善。宏发万悦山位于光明大道与华夏路交叉口东南侧，隶属地区为光明区，总体发展良好，均价48900.0元/平方米，产权年限70年，占地区域40250.50㎡，建筑用地210000.00㎡，容积率4.2，绿化率30.0%，比较宜居的小区，物业管理费4.28元/㎡·月，停车位情况一期住宅车位：宏发万悦山名庭车位合计368个（整个项目一期02、05块、二期04地块共三个地块地下停车空间全部打通，本项目住宅业主可能与其他地块的商品房住宅业主交叉使用停车位），项目2021-03-28开盘，交房2021-10-31。