首开区就是房地产楼盘第一次开盘的楼栋区域，也就是说，以前没卖过，这次是第一次开卖，首开并不是一期结束，而是一期的开始。

样板示范区就是真实生活范本，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。