1、融侨观邸所在的板块不是热点板块，没有明显的规划利好可以支撑房价上涨，板块很多楼盘房价都原地踏步。

2、小区体量大，挂牌量多，买房人可选择性较多

据链家数据显示，融侨观邸一期二期总共有200多套在售房源，而且周边的二手房挂牌量过多，买房人可选项较多，整体供大于求，议价空间较大。