判断一个楼是否是高层建筑，主要依据就是建筑高度。对于一个楼来说，它要么是高层建筑，要么是单多层建筑。高层建筑的裙房是高层建筑主体投影以外建筑高度小于24米的部分。因此对于裙房来说不能说是高层建筑或单多层建筑，它是高层建筑的一部分。对于高层建筑的裙房《建筑设计防火规范》对它的消防设计有单独要求。