出租屋洗手池应该能用。租房的时候要检查附属设施是否能够正常使用，如果洗手池坏掉了，要跟房东协商解决，要求房东维修好，如果协商不成，为了方便也可以自己维修，维修费应该由房东负责，也可以在房租里抵扣，当然了，洗手池维修费不会太高，如果长期租房的话，为了自己方便使用，即使房东不维修也可以自己解决，不能因为一点小瑕疵影响租房。