作用有以下几点：

1、交易鉴证书是农村土地经营权确认的证明

2、涉及权属变更的，一般交易双方可持交易鉴证书等相关材料到区县相关机构依法办理权属变更登记或备案手续

3、若是在申报农业产业化项目、申请相关补贴、农业设施用地、抵押融资等情况下，需要农户及其他主体提供农村产权权属证明材料的，一般交易鉴证书是可作为规范凭证

4、融资机构按照相关规定申请农村产权抵押融资信息登记时，一般是需要提供农村产权交易中心出具的交易鉴证书的。