11层的小高层顶楼是不太好的，顶楼如果防水没做好的话就有漏水的风险。夏天由于阳光的直射，家里会非常非常的热，电费都会多用好多。

一般房子的优质楼层是总楼层的中间楼层，这些房子开发商都卖得贵些，这些楼层采光充足，视野开阔，通风良好，选房最好选这些楼层。