这个小区确实非常贵，20年的房子了价格也是在7-8每平方米。原因应该就是地段地段还是地段。矿泉花园在湛山寺的南边，风水应该没得说。在香港路的北面，距离海不远不近，不会太潮湿。步行到海边最多10分钟，到第三海水浴场15分钟，到五四广场，音乐广场不到2公里。另外这个小区里面住的非富即贵，我以前公司的老大就住这里。