房管局，办理完不动产权证后，就代表一证的法律效力产生了！根本不存在大证小证。你说的小证，是否指具体到每小户分配，这种现在是不充许的。只能，是你们自己按家庭人员进行分配，房屋产权是谁的，就由谁指定分配，等他百年之后才能真正到手。