拆迁超过三年未安置，一般来说，过渡费是在原有基础上乘以3倍。但是很少有开发商能有这么诚信，心干情愿的给3倍的过渡费。往往都是拖着，等到拆迁安置户去找，或者找政府机关协调的时候，可能会有一些妥协，但也不会一下痛快的给三倍的安置费。可能会给一些别的承诺，例如免收几年的物业费等等。随着国家法制越来越健全，这类事情会越来越少，因为国家一直在保护拆迁户的利益。