因为该小区总体房价都不高，只有南门有公交车，出行不是太方便，小区绿化一般，又是十年的老房子，2号楼又靠路边，噪音大，所以便宜。小区位于兴光三街9号院，2012年建成，开发商是北京润通鸿业房地产开发有限责任公司，物业公司是北京润丰世纪物业管理有限公司，占地面积150000 ㎡，建筑面积280000 ㎡，房屋总数1940户，容积率2.10，绿化率30%，物业服务费2.58元/㎡·月。