地皮不如以前值钱，前景不是太好。

现在地产越来越饱和，对于土地的需求会逐步下降，因此地皮的需求空间，不仅越来越小，甚至还有可能萎缩。不管是商业住宅用地，还是工业厂房的用地，随着我国经济转型，未来经济发展对土地的需求会下降。现有的很多落后产能也会通过转型或者被淘汰，腾出不少的厂房或者土地。地皮市场疲软是趋势，现在买地皮没什么利润空间。