房子交的是“定金”，不是“订金”，是确定的定。定金不能退，而订金可以退。定金就是双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，但不得超过主合同标的额的20%。而订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，交付订金的一方如果不想要了可以主张退回。

房子交订金是哪个订

应该是定金，确定的定。

“定”有契约的意思，谁违约，谁就要给守约一方赔偿“订”在法律意义上并没有明确说明，到底怎么算，全靠自己一张嘴。