城市改造的规定是板式楼房属于危房，不安全隐患太多，再加上一般参与城市改造的房子都是老旧小区的房子房龄太久，年久失修，属于危房改造，一般都会是给予一定的住房面积优惠，一般是赠送十平米，优惠二十平米，加上下房面积和其他优惠政策。