别墅属于是高档的住宿，有钱人才买得起的，可以有前后院子，特别宽敞。属于是不动产，固定在一个地方的。而房车属于是一款车型，可以开车出去的，夜晚可以住在房车上面，即是车子又是房子一样的，可以移动，属于个人的动产。