开发不了。

铜陵市体量比较小，目前的市区规模已经可以满足市民需求，商业空置率很严重，住宅也有很多库存，在这种情况下，不会有大开发。

下步组织建设的重点会是跨江发展，以江北港区为中心，推进制造业的发展，留住年轻人，引进技术人才和专业团队。